تعتبر الأراضي البيضاء في المملكة السعودية هي أراضي تكون صالحة للبناء ( سكنية ) ، وعلي الرغم من ذلك لم يقوم أصحابها باستغلالها ولكن قاموا بتجميدها بسبب الزيادات المستمرة في الأسعار اثناء الفترات السابقة الخاصة بأسعار العقارات، ولذلك يجب ان يحتفظ بها أصحاب الاستثمار للتربح من خلالها بدون أي تكاليف، ولذلك فقد أعلنت وزارة الإسكان عن القيام بفرض رسوم على هذه الأراضي حتي تزداد اعداد عروض الأراضي الجاهزة للبناء ، وحددت مجموعة من الفئات التي يتم اعفاءها من دفع رسوم الأراضي البيضاء السعودية .
الفئات المعفاة من دفع رسوم الأراضي البيضاء
قامت وزارة الإسكان بتحديد الفئات المعفاة من دفع رسوم الأراضي البيضاء في المملكة السعودية، مما جعل الأفراد يهتمون بالتعرف على هؤلاء الفئات، وهذه الأراضي تكون سكنية ويتم تجميدها بهدف الاستثمار بسبب زيادات أسعار العقارات، وتتمثل الفئات فيما يلي :
- يتم الإعفاء أصحاب الأرض في حالة تم البدء في تطويرها .
- يتم الاعفاء في حالة تم شراء الأرض بهدف الاستثمار بها أو التجارة .
- يتم الإعفاء إذا كانت الأرض من ضمن الصكوك الملغاة .
- يتم الاعفاء في حالة اذا كان ممنوع لأصحاب الأراضي أو المتواجدين عليها في حرية التصرف بسبب مانع نظامي .
كيفية تسجيل أرض في نظام الأراضي البيضاء
أصبح من السهل على المواطنين الان تسهيل الأرض في النظام الخاص بالأراضي البيضاء، حيث أتاحت الحكومة هذه الخدمة بشكل إلكتروني عن طريق الموقع الإلكتروني الرسمي الخاص بهم، و ينبغي أن يكون صاحب الطلب هو المالك ، وتأتي الخطوات كما يلي :
- اولا يتم الدخول للموقع الرسمي لبوابة الأراضي البيضاء .
- نقوم بزيارة قسم الخدمات الإلكترونية .
- تدوين رقم الهوية الوطنية، وكلمة السر .
- إنشاء حساب جديد في حالة التسجيل للمرة الأولى .
- وإدراج البيانات اللازمة لتفعيل الحساب .
- الضغط على ايقونة طلب تسجيل أرض .
- ظهور نموذج طلب تسجيل الأرض .
- نقوم بتعبئة النموذج بالمعلومات اللازمة .
- تفقد البيانات من اجل التعرف على مدى دقتها .
- تدوين بيانات ملاك الأرضي .
- نقوم بإضافة الأراضي .
- يتم الاطلاع مرة أخرى على بيانات الطلب المسجلة .
- الإقرار على صحة البيانات .
- الضغط على ايقونة تقديم الطلب .