يعتبر قانون الإيجار القديم من اهم القوانين التي ينشغل بها العديد من فئات المجتمع سواء كانوا من المستأجرين أو من الساكنين، وقد أعلنت الحكومة المصرية بعض القرارات الجديدة التي قد تم إصدارها في قانون الإيجار القديم وأوضحت حقوق الساكن وصاحب المنزل تفاصيليًا وسوف نتعرف عليها من خلال هذا المقال .
التعديلات الجديدة بقانون الإيجار القديم
حيث أعلن مجلس النواب مجموعة من التغييرات التي تم اعلانها على قانون الايجار القديم في الفترة الحالية، وجاءت من اهم القرارات الجديدة التالي :
- حيث أعلنت الحكومة ان التعديلات قانون الايجار القديم قامت بالعمل على حفظ حقوق كلا من صاحب العقار والمستأجر .
- أوضحت ايضا الحكومة أن صاحب المنزل ليس له اي حق في طرد زوجة المتوفى، وانها لها الأحقية في مد عقد الايجار .
- يمكن للأبناء عمل استكمال لمدة السكن بعد وفاة الأب، ولا يمكن لصاحب العقار ان يقوم بطردهم من المنزل .
- إقامة الوالدين مع الابن، واذا توفي الابن يمكن للوالدين تكملة مدة الايجار وليس من حق صاحب السكن طردهم من المنزل .
- أوضح مجلس النواب بأنه يستطيع الأحفاد وراثة المنزل وتكملة مدة السكن، ولكن ولكن هناك شروط أساسية يجب ان تتوافر :
- التأكد أن حالة الوفاة تمت قبل تاريخ إلغاء التوريث .
- إذا كان هذا الحفيد مقيم مع الجد في الوفاة .
حالات طرد المستأجر
حيث أوضحت الحكومة المصرية بأنه يوجد بعض الحالات التي يتم فيها طرد المستأجر من المنزل، وهي كالتالي :
- اذا قام صاحب السكن بتنبيه المستأجر بضرورة تسديد الإيجار ولم يلبي طلبه في غضون 15 يوم من هذا الإنذار .
- إذا قام المستأجر بالامتناع عن تسديد الإيجار ولم يدلي بأي اسباب واضح للمحكمة .
- اذا قام المستأجر بتأجير المسكن لشخص آخر من الباطن، ولم يتم موافقة المالك على هذا الإيجار .
- اذا كان المسكن المقيم به المستأجر انهار جزء منه او معرض للانهيار .
- إذا قام المستأجر بتغيير نشاط الشقة السكنية بما يتنافى مع الأدب .
- اذا تعرض المستأجر للسجن بسبب القضايا المخلة بالشرف يتم طرده .
