كيفية الحصول علي تراخيص البناء 2024 و الأوراق المطلوبة للحصول عليها

من أكثر الأسئلة شيوعًا ويتساءل عنها الكثير من المواطنين ، كيفية الحصول علي تراخيص البناء حيث أنه عند القيام بالبناء يجب أن يقوم صاحب قطعة الأرض بتقديم طلب من أجل الحصول على ترخيص يسمح له بالبناء في هذه القطعة، وذلك يأتي في إطار رؤية مصر 2030، والتي تسعى فيها الدولة المصرية للتخلص من المباني التي بها تعديات على الأراضي الزراعية، والقضاء على العشوائيات .

تراخيص البناء كيفية الحصول عليها

هناك مجموعة من الإجراءات التي يجب أن يقوم بها الأشخاص الذين يرغبون في الحصول على ترخيص بناء على قطعة أرض وذلك يأتي في إطار مجموعة من الشروط، والتي تتمثل في التالي :

  • أولا يجب أن يقوم المتقدم بإحضار عقد به صحة توقيع .
  • يجب أن تكون الأرض المراد الحصول لها علي ترخيص بداخل حيز عمراني .
  • يجب القيام باستخراج ترخيص من الوحدة المحلية أو من المجلس القروي .
  • يجب ان يتم الحصول على رخصة توسعة أو تعلية وذلك في حالة كان البناء موجود فعليًا .
  • يجب ان تتم المعاينة على مكان البناء إذا كان المنزل قائم أو قطعة أرض من خلال لجنة هندسية متخصصة .
  • يجب أن لا يكون الارتفاع أعلى من 13 م وذلك في حالة كان عرض الشارع يتراوح بين 8متر وحتي 12 متر .
  • يجب اذا كان العرض أقل من 8 متر أن يكون ارتفاع المبنى 10 أمتار فقط .
  • يجب أن لا تكون قطعة الأرض زراعية .
  • يجب ان يتم تحديد مكان في قطعة الارض لاستخدامه كمرآب وأن يتلاءم مع لوائح المرآب في مصر .
  • يجب علي المتقدم القيام بتسديد كافة الرسوم المطلوبة للترخيص .
  • يجب ان يتم تقديم رسم للمبنى محدد من قبل مهندس النقابة .
  • اذا كانت الأرض زراعية يجب أن لا تكون مساحتها أكثر من 175 متر ويمكن وقتها البناء بها بنسبة 100% .
  • وبخصوص المباني في القرى بعد عام 2008 لا يمكن حصولها على ترخيص إلا بعد إجراء التصالح على الطوابق الحالية .

الأوراق المطلوبة للحصول على الترخيص

هناك مجموعة من الأوراق التي يجب ان يتم تقديمها للحصول على ترخيص بناء حسب قانون البناء الجديد، وهذه الأوراق تتمثل في التالي :

  • تقديم رسم كروكي وتقريبي لموقع الأرض وايضًا للطرق الواصلة إليه من أحد مهندسين النقابة .
  • يجب ان يتم تقديم عقد ملكية للأرض .
  • يجب ان نقوم بإحضار صورة بطاقة الرقم القومي .
  • يجب ان يتم تقديم الإيصال الخاص بسداد رسوم الترخيص .
  • يجب تقديم نسخة من بوليصة التأمين وصورة من رسومات البناء الصادرة من مكتب الاتحاد المصري .
  • تقديم ثلاثة نسخ من الرسومات الهندسية المعتمدة من المكتب الهندسي .

إقرأ أيضاً: التسجيل في منصة حجز العملة الاجنبية للافراد 2024 منظومة الاغراض الشخصية في ليبيا

تابعنا علي Follow صحيفة الوسط at Google News
إنضم لقناتنا على تيليجرام