شهدت المملكة السعودية تطور ملحوظ في مجالات البناء والتشييد، حيث تقوم الحكومة بالسعي دائماً إلى تحسين جودة البنية التحتية وتطوير عمليات البناء الحديث بالصورةالأمثل، ومن اجل تحقيق هذه الأهداف، قد قامت الحكومة السعودية بإصدار نظام يخص رخصة البناء الجديدة 1445هـ، والتي تهدف إلى العمل علي تسهيل وتسريع عملية البناء، وتحسين جودة البنية التحتية.
نظام رخصة البناء الجديدة 1445هـ
- حيث يأتي نظام رخصة البناء الجديدة 1445هـ كجزء لا يتجزء من الخطط الخاصة بوزارة الشؤون البلدية والقروية بداخل المملكة السعودية من اجل تسهيل الإجراءات الخاصة بتملك المساكن وتطويرها وجودة البنية التحتية، ويأتي هذا النظام من خلال تطبيق نظام بلدي الجديد والذي يهدف لإصدار رخص البناء بطريقة فورية في مختلف انحاء المملكة، وذلك من خلال المكاتب المتخصصه بشرط القيام بسداد رسوم البلدية.
- كما يقوم هذا النظام بإلغاء دور شركة الكهرباء في القيام بإصدار الرخصة، ويسمح بتأهيل المكاتب المختصة بوزارة الشؤون البلدية من اجل إصدار رخص البناء في مختلف مدن المملكة، مما يعمل علي تسهيل وتسريع عملية الحصول على رخص البناء وتطوير قطاع البنية التحتية بداخل المملكة.
شروط رخصة البناء الجديدة 1445ه
حرصت وزارة الشؤون البلدية السعودية بالعمل علي تحسين جودة البنية التحتية في المملكة السعودية ، ولذلك قامت بتحديدمجموعة من الشروط التي من الواجب توافرها من اجل الحصول على رخصة البناء الجديدة ،وتتضمن هذه الشروط كالتالي :
- اولاً يجب الحصول على شهادة تثبت صلاحية الموقع للبناء، وتقديم نسخة لبطاقة الحالة الاجتماعية لمالك الارض وإيصال يوضح سداد كافة الرسوم المستحقة وكل البيانات الخاصة بعنوان الموقع وحدوده.
- ثانياً يجب تقديم مستندات اثبات ملكية الأرض وصورة من سند الملكية وايضاً إفادة من المكتب الهندسي خاصة بفحص الاعتبارات المعمارية والإنشائية .
- ثالثاً يجب احضار استمارة تدقيق متطلبات المباني خاص بالوحدات السكنية المراد فحصها عن طريق المكتب الهندسي بالإضافة لموافقة صاحب العمل على القيام بتنفيذ جميع الضوابط والشروط الهامة .
- يجب إرفاق جميع المخططات الخاصة بالبناء بصيغة PDF ويجب ان تكون معتمدة من المكتب الهندسي، وأيضاً الحصول على شهادة تنسيق بشركة الكهرباء، والتعاقد مع مهندس لإعداد ملف الترخيص.
- مع توافر كل هذه الشروط، نستطيع الحصول على رخصة بناء جديدة في المملكة.
رسوم رخص البناء الجديدة 2023 في السعودية
- تعتبر رسوم تصريح البناء في المملكة العربية السعودية من اهم الرسوم التي من الواجب على الجميع معرفتها قبل بداية إجراءات الحصول على رخصة البناء.
- حيث يتم تحديد الرسوم المفروضة برخصة البناء الجديدة 2023 في كافة مناطق المملكة بمبلغ 150 ريال سعودي.
- و يجب على المتقدمين للحصول على رخص البناء القيام بدفع هذه الرسوم عند استخراج التراخيص، بعد إستكمال كافة الإجراءات الضرورية للحصول على الترخيص.
- وجاءت هذه الرسوم كجزء من المجهودات المستمرة لتطوير البنية التحتية بداخل المملكة وتسهيل لإجراءات الحصول على رخصة البناء.
- تساهم في توفير بيئة أفضل للمواطنين والمقيمين في المملكة السعودية.
