شهدت مناطق السلام في القاهرة تغييرات كبيرة في تقسيمها وتحديد مستويات الإيجار بعد تعديلات قانون الإيجار القديم، يأتي هذا التعديل ضمن جهود تنظيم الأسواق العقارية في البلاد، حيث تم تقسيم المناطق إلى متميزة، متوسطة، واقتصادية لتحديد القيم الإيجارية المناسبة لكل منطقة.
المناطق المتميزة في السلام أول
تشمل المناطق المتميزة في السلام أول عدة أحياء منها تقسيم عمر ابن الخطاب، والتجارين، وقباء، وشارع جسر السويس، وجمال عبد الناصر، وشارع 100 محور عدلي منصور.
المناطق المتوسطة في السلام أول
تضم المناطق المتوسطة تقسيم أبو العز، والحرفيين، وشارع الحرية، وتقسيم السكة الحديد، وشارع 27، و6 أكتوبر، وشارع 50، وشارع 20، والدواجن، والأربعين، والتروللي، وتقسيم مگا، وشارع السادات.
المناطق الاقتصادية في السلام أول
من بين المناطق الاقتصادية تقسيم الأمل، وعرب القرعان، والسكة الحديد، والبرهانية 2، واسبيكو، وشارع بلال ابن رباح، والحسن ابن علي، والحسن ابن الهيثم، وأرض إريان، وجزء من العصارة الغربية، وجزء من حدود الخانكة.
المنطقة المتوسطة في السلام ثان
تم اختيار منطقة المشير أحمد إسماعيل لتكون ضمن المناطق المتوسطة في السلام ثان، بموقعها الاستراتيجي وتناسبها مع المعايير المرغوبة.
الزيادات في قيمه الإيجارات
وفقا للتعديلات الجديدة، ستشهد الإيجارات زيادة بحد أدنى ألف جنيه للمناطق المتميزة، وعشرة امثال القيمة الايجاريه الحالية للمناطق المتوسطة والاقتصاديه، مع حد أدنى 400 جنيه للمناطق المتوسطة و250 جنيها للمناطق الاقتصادية، يشمل هذا التعديل التزام المستأجرين بدفع الفروق المستحقة على أقساط.
يجدر بالذكر أن القانون ينص على زيادات تصل الي عشرين مثل القيمة الإيجارية الحالية للمناطق المتميزة، مما يتيح تحسين الاوضاع السكنيه وتامين استقرار السوق العقاري في القاهرة.
التعليقات
سجّل الدخول لكتابة تعليق