صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، يستعد للإعلان عن طرح المرحلة التجريبية الأولى، من شقق سكنية جديدة بنظام الإيجار شهرياً، بإجمالي وحدات يصل إلى 1000 وحدة سكنية بمساحات تبدأ من 75 متر مربع إلى 90 متر مربع، وذلك في أربعة محافظات هي ( محافظة المنوفية ومحافظة الجيزة ومحافظة الشرقية ومحافظة بني سويف ) وذلك ضمن مشروع سكن لكل المصريين ويعتبر جاهز للتسليم .
طرح شقق الإيجار للإسكان 2024 وطريقة السداد
حسب شروط التعاقد، تصل مدة الإيجار حوالي7 سنوات، يتم تجددها حسب رغبة العميل بدون دعم نقدي وبالقيمة الإيجارية السوقية للموقع، ويصل الإيجار الشهري حوالي 1500 جنيه للوحدة السكنية الـ 90 متر، وحوالي1200 جنيه شهرياً للوحدة السكنية بمساحة 75 متر شاملة مصروفات الإدارة والصيانة، وتزيد بواقع 7% بشكل سنوي .
ويقوم المواطن بسداد حوالي 25% من الدخل الشهري فقط وذلك كقيمة الإيجار في الشهر، على أن يقوم الصندوق المتبقي كدعم نقدي للمواطن، ويتم سداد مقدم حجز الوحدة السكنية بواقع ثلاثة شهور من قيمة الإيجار ويتم استردادها عند انتهاء مدة الإيجار .
ويركب الصندوق عدادات المرافق مسبق الدفع عن طريق مديريات الإسكان وأجهزة المدن ويتم سداد تكلفتها ويحتفظ بملكيتها، ويتم تسليم جميع الكروت الخاصة لهذه العدادات للعميل من اجل شحنها وبدء الاستخدام .
ويتم ردها عند انتهاء مدة الإيجار، اما في حالة تأخر العميل عند السداد بالمواعيد المقررة يتحمل غرامة تأخير بنسبة تصل الي 2% شهرياً، وتتخذ كافة الإجراءات القانونية بعد الشهر الأول حتي تصل إلى إجراءات الإخلاء بالشهر الثالث .
شروط حجز شقق إيجار 2024
وهناك العديد من الشروط الواجب ان يتم توافرها لحجز شقق إيجار والتي قد جاءت على النحو التالي :
- يجب أن يصل صافي الحد الأقصى للدخل الشهري للمواطن 6000 جنيه للفرد، و 8000 جنيه للأسرة .
- يجب أن يكون الحد الأدني للدخل الشهر للمواطن حوالي 2500 جنيه .
- يجب أن يتم تقديم بحث اجتماعي بمعرفة وزارة التضامن الاجتماعي، للتأكد من صحة المستندات المقدمة .
- يجب ان يتم إجراء استعلام سبق ان تمت الاستفادة منه بالحصول على وحدة سكنية أو قطعة أرض او دعم سكني آخر .
- في حالة وجود سابقة استفادة أو تملك لوحدة سكنية في برنامج الإيجار بدون الحصول على الدعم النقدي .
- يمكن ان يتم امتلاك الوحدة في نهاية الفترة الإيجارية، على أن يلتزم الشخص المستفيد بأستخدام الوحدة بسكنه هو وأسرته .
- يجب أن يكون الحد الأقصى للدعم النقدي حوالي 90 ألف جنيه، عند مستوى دخل شهري بقيمة 2500 جنيه، ويتدرج حتى يصل الي 5000 جنيه عند مستوى دخل شهري تصل قيمته الي 5900 جنيه فيما يخص أصحاب الوحدات 90 م 2 .
- اما بالنسبة للشقة الـ 75 متر يكون حد الدعم النقدي حوالي 60 ألف جنيه عند مستوى الدخل الشهري 2500 جنيه ويتدرج حتى يصل لـ 5000 جنيه عند مستوى دخل شهري 4600 جنيه .
